[楼市杂谈] 不到两个月涨了50万!这里房价涨出“独立行情”

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粘豆包

初中生

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发表于 2018-8-9 09:21 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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上半年300城土地收入1.95万亿 同比增27%

数据显示,上半年全国300城市土地出让金总额为19513亿元,同比增加27%。

具体来看,上半年一线城市供地量小幅走低,收金总额缩水逾两成,北京、上海、广州均有下滑。其中,北京上半年收金751亿元,较去年同期下滑25%。二线城市土地市场供需两旺,助推土地出让金上涨超过三成,其中杭州上半年收金总额1439亿元,位于全国300城市之首。三四线城市因为承接外溢需求,土地市场热度上升,其中佛山市收金571亿元,进入全国城市前五。

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重庆:调整、取消多项房地产税率补助政策

7月2日,重庆市多部门2日联合发文,调整房地产开发经营业务计税毛利率、个人购房按揭财政补贴等多项政策,以进一步稳定房地产市场、促进其平稳健康发展。

据了解,自2018年7月1日起,对四项税率政策进行调整:对在主城区(含主城开发区)从事房地产开发经营业务的企业,其销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率由15%调整为20%;对非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由2%调整为3.5%;停止执行对投资性房地产房产税按就低原则选择从价计征或从租计征政策;对个人购买家庭唯一或第二套住房的契税、个人转让家庭唯一生活用房(住房)的个人所得税等税收优惠政策中,涉及的家庭持有住房套数情况以全市为范围进行认定。

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海航融资50.47亿港元,将开发香港仅剩的一幅住宅土地

7月2日,根据汤森路透旗下基点报导,海航集团已经筹到50.47亿港元(6.43亿美元)四年定期贷款,用于一笔过桥贷款的再融资以及香港九龙区一处地块的开发。

报道称,上海商业银行也参与了该笔贷款,其它一些银行也仍能通过加入该条款的协议方参与进行该项交易。报道援引消息人士的话称,贷款综合收益为3.05%,利率较香港银行同业拆息增加2.75%,安排费用是1.2%。

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上海:企业购买商品房再上市 今起年限升至“满5年”

上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局昨天宣布出台《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》,进一步规范企业购买商品住房行为。

自7月3日起,企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款满500万元以上的企业除外)。同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

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百强房企上半年销售增36.5% 25家跨过500亿元门槛

上半年一些二三四线城市楼市的火热,使房企销售业绩继续向上拉升。克而瑞研究中心最新发布的数据显示,截至6月30日,TOP100房企合计销售规模近4.6万亿元,同比增长36.5%,半年销售额达500亿元以上的房企数量为25家,有33家超过400亿元,皆有可能跨入全年千亿的门槛。

6月单月数据显示,TOP100房企6月销售环比增长34.7%,环比增速较5月还提升了17个百分点;单月销售规模达11094亿元,为上半年最高的月份,同比增速超过45%。同时,6月单月销售业绩超100亿元的房企数量较多,达37家。这主要是房企基于对政策及流动性的预期,明显增强了高周转和降价加速推盘意愿,以价换量。

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暑假来了 部分酒店价格不升反降

暑期旅游旺季来临,国人出游热情高涨,国内酒店预订市场趋旺。携程酒店大学数据研究中心数据显示,亲子酒店的关注度达到去年的5倍以上,其中二孩房型的预订量同比增长达到近80%,而酒店的价格并没有“水涨船高”,多地酒店单间夜均价同比不升反降。

此外,世界杯开赛以来,除了酒吧生意火爆之外,广州各大酒店也纷纷推出“球迷房”,为世界杯消费带来新亮点。有数据显示,在酒店的选择上,球迷们更喜欢在高星级酒店看球,比例超过了80%。

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